Mit dem Core entsteht in Oldenburg derzeit ein neues Herzstück für das Stadtzentrum. Begegnungsort, Einkaufsmöglichkeit und Arbeitsplatz soll das ehemalige Einkaufszentrum sein. Das Konzept könnte auch in Delmenhorst funktionieren, sagt Hertie-Investor Werner Uhde. Doch sei die Idee nur bedingt übertragbar.